NAMA House & Hotels Carcavelos

Por Redação

Residências com serviços de hotel em sintonia com a natureza 

O projeto será erguido junto à praia de Carcavelos e irá disponibilizar 45 apartamentos inseridos num aparthotel de 5*. Já está em fase de comercialização, a cargo da Athena Advisers, pretende obter a certificação BREEAM e será o primeiro de uma coleção de hotéis e residências com serviços que esta marca quer desenvolver nos próximos anos. 

Lisboa, 13 de maio de 2025 – A zona de Carcavelos tem vindo a transformar-se num dos destinos mais apetecíveis para quem procura residir ou investir em regiões que proporcionam um estilo de vida mais saudável em conexão com a natureza. E foi precisamente a qualidade desta localização que levou a NAMA House & Hotels a escolhê-la para desenvolver o primeiro projeto de uma coleção de hotéis e residências com serviços que esta nova marca planeia levar para outras regiões de Portugal.  

Com conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2027, o NAMA House & Hotels Carcavelos irá disponibilizar 45 apartamentos turísticos com serviços com tipologias que variam entre um e quatro quartos e áreas interiores que vão dos 63 m² aos 211 m², a que se juntam varandas espaçosas que otimizam a vista sobre o mar e a envolvente. A promoção imobiliária do empreendimento que acolherá a primeira unidade da marca está a cargo da Stone Capital. 

O projeto acaba de integrar o portefólio de comercialização da consultora imobiliária Athena Advisers e os seus apartamentos caracterizam-se por “combinar o conforto de uma casa com os serviços e comodidades de um boutique hotel de cinco estrelas”, explica David Moura-George, diretor-geral da consultora. O responsável adianta ainda que “esta categoria de produto regista uma procura crescente por constituir uma oportunidade de investimento segura e flexível que tanto permite aos seus proprietários beneficiar dos apartamentos para uso pessoal como para rentabilizar”. 

Ainda que os apartamentos, inseridos num aparthotel de 5*, se destinem essencialmente à obtenção de rendimento no mercado turístico - sendo operados pela empresa de gestão hoteleira NAMA Colection - os proprietários dispõem de um modelo de exploração flexível no que diz respeito ao tempo de utilização da sua propriedade, podendo usá-la, inclusivamente, como residência permanente. 

De acordo com David Moura-George, a zona de Carcavelos potencia ainda mais esta flexibilidade. “Por um lado, temos um mercado turístico em crescimento, com boas taxas de ocupação ao longo de todo o ano, o que a par da gestão profissional dos apartamentos, pode gerar bons rendimentos. Por outro, esta zona é cada vez mais conveniente para a fixação de famílias, com escolas e universidades de topo, excelentes infraestruturas e um estilo de vida tranquilo perto das praias, mas a escassos minutos de Lisboa, Cascais e Estoril”, realça o diretor-geral da Athena Advisers. “Seja qual for a opção dos proprietários, podem contar com um retorno financeiro estável e com a valorização do seu imóvel a longo prazo”, conclui. 

O NAMA House & Hotels Carcavelos oferece um vasto conjunto de serviços e comodidades, entre os quais receção 24 horas, restaurante, bar, piscina, centro de fitness, ginásio, sala de jogos e lounge no terraço. Além destes, há serviços opcionais, prestados a pedido dos residentes e hóspedes, onde se incluem diversos benefícios exclusivos das unidades hoteleiras de 5*, mas também jantares privados com chefs ou aluguer de salas para eventos. 

O design de interiores dos apartamentos - que são vendidos totalmente mobilados e decorados – é da responsabilidade da Restoration Hardware Furniture, uma reconhecida empresa norte-americana que alia qualidade e conforto às suas criações exclusivas.

Sustentabilidade visa certificação BREEAM

Com projeto de arquitetura assinado pela Broadway Malyan, o NAMA House & Hotels Carcavelos sobressai pelo design contemporâneo com amplas fachadas em vidro que tanto amplificam as vistas para o oceano como promovem a ligação entre os interiores e a envolvente nesta zona costeira. 

Outra das apostas do projeto é a sustentabilidade, que visa obter a certificação BREEAM. As suas técnicas arquitetónicas têm em vista melhorar o conforto e a eficiência dos edifícios,  orientados de forma otimizada, com terraços que fornecem sombra e janelas que maximizam a luz natural e minimizam a poluição luminosa. Além disso, são utilizados modelos acústicos e térmicos que se adaptam às variações climáticas. 

Para reduzir o impacto ambiental, serão ainda usados materiais com Declarações Ambientais de Produto (DAPs), como a madeira natural de origem sustentável, eletrodomésticos inteligentes e soluções avançadas para monitorar o consumo de recursos como água e energia, otimizando a sua eficiência. 

Expansão privilegia proximidade com a natureza

O empreendimento de Carcavelos é o primeiro de um conjunto de projetos lifestyle de hotéis e apartamentos com serviços que a marca NAMA House & Hotels se propõe desenvolver nos próximos anos. 

Seja em áreas costeiras, rurais ou urbanas, a qualidade da localização e o seu potencial para proporcionar um estilo de vida em sintonia com a natureza e o bem-estar ou em proximidade com ambientes culturais, desportivos ou de entretenimento são o principal driver para o desenvolvimento de novos projetos da marca. Destinos como Setúbal, Melides e Ericeira estão já na mira destes investimentos.

Sobre a Athena Advisers

A Athena Advisers é uma empresa internacional com mais de 20 anos, que opera no setor residencial nas localizações mais prime de França, Brasil, Reino Unido, Espanha e Portugal. Com 5 escritórios e cerca de 50 colaboradores de 20 nacionalidades diferentes, a empresa trabalha sobre as dinâmicas e as características próprias de cada mercado, sempre com a missão de intermediar e simplificar o processo entre as pessoas que querem criar destinos e as que desejam tornar-se parte deles.

Com um conhecimento e visão globais do urbanismo a nível mundial, procura acrescentar valor aos projetos e aos locais em que estes serão inseridos, ajudando promotores e investidores a pensar, desenhar e comercializar propriedades intemporais. Atua, por isso, desde a fase conceptual e de design até à estratégia de marketing e vendas, passando pelo branding, comunicação e financiamento, com uma aposta forte na estética como forma de preservar o valor, o genuíno e a cultura local.

Em Portugal há mais de 10 anos, a Athena tem vindo a deixar a sua marca em diversos projetos de imobiliário residencial por todo o país e em várias transações no setor comercial. Detém uma significativa carteira de imóveis residenciais em comercialização no segmento prime, ajudando investidores estrangeiros a comprar em Portugal, mas também portugueses a investir no estrangeiro. Para saber mais visite: www.athenaadvisers.com